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----  房子與股票  (http://www.uzrktx.tw/dispbbs.asp?boardid=24&id=926569)

--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-4-1 22:29:15

--  房子與股票

    房子與股票

      兩個都是理財產品,對我而言,兩個都是熟悉的,也是充滿信心的。房子讓我開心,股票讓我傷心,因為后者的確需要太多的技術,還有豐富的知識的良好的心態。

    作為年輕的工薪階層,在沒有良好背景可以依靠的前提下,如果工資收入比較穩定但是不太高,比如沒有油水的公務員,公司的普通員工,如何能過上越來越好的生活呢?寫下來供大家討論。

     首先必須節儉,這是肯定的,不這樣就沒有積累,也就沒有財富,然后要讓財富增值,這一條很關鍵。讓財富增值,就要理財,你不理財,財不會理你,這是千真萬確的真理。巴菲特靠投資理財功成名就,智慧只是占了其中一塊,最主要是的他懂得讓財富持續滾動增值,并且付諸行動,堅持了幾十年,這其實靠的是毅力和美國90年來良好的發展機遇。像他這個年齡的老人已經很少了,而有他這么一種毅力的的人很多,只是有的人把毅力投向了個人感興趣的領域,所以美國經歷90年,在很多方面取得了成功。

    現在,我們面臨的是一個百年不遇的好機會,中國在這場危機中可能發展壯大,可能還會持續發展幾十年,就這幾十年,如果你我把握住了,必然充分享受到中國經濟發展帶來的財富。在分享之前,要做好準備,那就是讓財富增值保值。

   存款花掉了,一部分可以增值,一部分就消失了,就這么簡單。如果你買黃金,買房子,雖然有可能會大幅度縮水,但是作為實物價值,它仍然存在。如果你買了車子,吃喝掉了,那就消失了,或者跑到別人腰包去了。

   下面談談房子,這里我先談幾個大概率事件:一中國經濟和世界經濟必然向前發展雖然有曲折,也就是說,5年后或者10年后,經濟面很有可能比現在要好,那時的房價有可能比現在便宜嗎?二環境污染必然隨著經濟發展越來越嚴重,即使全球動員努力治理環境,改善生存條件,區域發展的不平衡必然導致現在未發展和欠發達地區繼續走中國過去30年的老路,到時全球性的污染比現在還嚴重。工業區和鄉下成為污染重災區,中國有錢人越來越多,經濟越來越好,越來越多人向往城市生活,居住是生活必須品。三在經濟發展的規律上,經濟好的時候,窮人過不上好日子,是因為窮人沒辦法成為富人; 經濟危機來臨時,窮人最先受害,受害最深,賺錢的機會更少,這時候房價即使暴跌,你和荷包癟的速度也會有過之而無不及。

    如果你有能力買房子,或者有能力供房子,現在是難得的好機會,現在銀行利率很低,住房貸款很寬松。最關鍵的是,買房子是一種很好的杠桿財富,你出10萬元,可以獲得價值50萬的房子。有人說,如果房價大跌,我不成了負資產。這個不用擔心,房價大跌,各國都很擔心,政府首腦比我們還擔心。假設房價跌了,你每月還是要還銀行以前的數目,只要你不是為了炒房,正常自住,暫時吃點虧也沒什么。首先住的地方你已經解決了。房價不會永遠在地位徘徊的。

    香港比珠三角經濟水平超前了幾十年,如果幾十年后,珠三角經濟達到香港現在的水平,那時的房價只是香港現在的一半,大概也要每平方2萬元左右,這是平均價格,目前已經有很多樓盤突破了2萬元,如果經濟發展超乎想象,10年后房價上4萬也有很大可能。

    房價即使要回落,也要等漲上去之后,再回落,所以現在房價仍然處在底部,自住和投資型客戶可以大膽出手。

    股票就不多說了,只要你對經濟有信心,大膽持有股票吧,長線是金。

本文已經修改!

[此貼子已經被作者于2009-4-2 12:43:23編輯過]

--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-4-2 12:52:03

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謝謝2樓指正,已經進行部分修改。歡迎大家討論!
--  作者:blongwen
--  發布時間:2009-4-3 21:55:11

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對于房子,我是非常陌生的。我也還沒去過香港,但從網上聽說,香港房價能維持4萬/方以上的區域,也只是小數的中心地帶,不知是真是假。另外,如果20年后的房價是現在的4倍,那這個年均漲幅真的超過了7%,這的確可以成為一項非常有吸引力的投資。

對于股票,即使日后股市比較規范了之后,我想,賺錢的散戶所占的比例應該還是會少于10%吧。

說實話,我對自己炒股賺錢的信心是越來越小了。


--  作者:blongwen
--  發布時間:2009-4-4 11:48:38

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贊同LOTUS兄的看法。

香港本身的經濟和人口(社會階層)結構就是畸形的,沒有可比性,“未來的”中國大陸在整體上也絕不可能變成一個放大了幾千倍的“現在的”香港。

對于上面的這個判斷我是信心十足的。


--  作者:小峰
--  發布時間:2009-4-5 12:22:47

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LZ是做樓市的嗎?我怎么聞到一股"樓托"的味兒呢?

恕我愚鈍,不太明白為什么LZ說"你出10萬元,可以獲得價值50萬的房子。" 以我理解,難道有以下兩種可能:

1、炒樓的:出首期10W,借貸若干W,房子很快升值,以50W價值賣掉。

2、自住的:出首期10W,借貸40W,擁有價值50W的房子。

可是,第1種情況,你怎么知道房子很快升值?第2種情況,已支付的首期加還銀行的房貸加利息,其實遠不止出了50W呵!

另外,LZ怎么判斷“所以現在房價仍然處在底部,自住和投資型客戶可以大膽出手。”?你怎知明年不會更“底部”?

我有個同事,在07年樓價瘋漲時,以7000元/平米的自以為“低價”在南海買了兩套房(自住、貸款的),誰知今年春節該樓盤推出新貨,竟然只有不到5000元/平米,還送裝修!現在同事說:連呼吸空氣都覺得痛苦!

其實股市有風險,樓市也有風險!

還有股票的“長線是金”一說,我也抱懷疑態度,看看“四川長虹”吧!我的朋友持有已經超過10年,即使在股市6000點時也解不了套。

我也很希望學習更多的理財經驗,但以低風險的穩重投資最好。愿與以上各位投資專家共勉。


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-4-5 15:50:39

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答樓上:LZ不是房托,也不是炒樓的,只是有改善住房的需要,目前只是一個股市里還沒有贏錢的小散。或許LZ的言辭有失理性,只是把個人的想法講出來,并且周圍的確有這種朋友一直抱怨房價偏高,從05年一直抱怨道現在,說收入比和房價偏離太大,房價太高,一定要回歸理性,這個朋友收入比我還高,卻在租房子住,經常向我抱怨房價和政府,相反,我工作多年,錯失最佳買房子的時期,認清形勢后,先買了一套二手的,后來又買一套改善住房。租房子也要成本,有人認為現在租房子很劃算。以上的觀點都存在一個很大的誤區:以靜態的指標衡量動態變化。現在很多人的收入多年沒有變化,有得人還因為這次危機出現了降低,但是總的趨勢過去30年,社會平均工資是在上升的。如果你的工作和能力都比較有優勢,你肯定跑贏的GDP的增長,或者說,你工作10年,可能你同學沒有大的變化,而你的收入已經發上天翻地覆的變化。只要經濟發展,肯定有一批跑贏GDP的群體享受到經濟發展的成果。關于房租,現在政府應該做的廉租房,讓佛山很多城中村協助完成了。很多村民做了包租公包租婆,每間大概200元,相對于進城務工的低收入階層是個很大的貢獻。當然這種城中村是將來城市發展改造的重點,一定會慢慢消失的。廉租房應該由政府做。城中村消失后,這種低廉的房租會越來越少,申請條件越來越嚴格。房租也會隨著經濟的發展而增長。

房價目前相對偏高,如果房價保持不變,10年后你還認為高嗎?有人在網上問空軍,如果房價回到5年前的水平,你會買嗎?那麼,如果同樣一句話放在5年后在說1次,第二次聽到后,空軍會有何感想呢?未來的事情,沒有人可以完全肯定,但是基于一些常識或者經驗或者規律,人們總是會對預期進行判斷,其預測有得人正確有的人錯誤。有人固執的認為房價不合理,要下跌,錯誤了5年,一直不認錯,就像買了四川長虹的人一樣,一直固執的堅持,不舍得放棄。長虹究竟有沒有可能再次回到歷史高位70元,這種股票究竟還要不要堅持,相信有一定炒股經驗的人會做出一個理性的判斷。

一套房子現在賣50萬,就表明它目前值50萬,有人說建筑成本很低,房子有折舊。東華里每方補償6000元,都是又破又舊的老房子,這就說明房子舊了破了不一定不值錢。首付兩層,貸款買房要付利息,房款加利息大于目前房價。這已經表明了房子將來升值的空間至少不低于銀行利息,至于為什么不進行0首付,這是銀行為了控制風險。貸款買房,和貸款做生意一樣,目的是要財富增值,為了更好經營,這只是一個財務手段。很多企業在資金困難時期要借貸,一定可控比例的負債,是正常的。

7000元的價格買兩套“自住”擺明了有投機行為,早點為什么不買?現在桂城的房價又回到7000左右了,問下你那個朋友,要賣掉一套嗎?

如果個人預期未來收入會不斷降低,房價不斷下降,有其中任何一種思想者,都不應該買房,繼續租房,但是,有其中任何一條持相反意見時,務必擇機入市。


--  作者:小峰
--  發布時間:2009-4-6 12:30:54

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如果是首次置業自住的話,現在入市未嘗不可。事實上,近期我身邊有好幾個準備結婚的年青人都買房了,碧桂花城包裝修的才賣到4900~5500(靠佛陳橋的),海景藍灣不到6000,比前期來講確實便宜。

但近日媒體和房產商聯手炒作,搞到房價又升,人們總是有“追漲殺跌”的心理,一看要升又忍不住了。

不過如果是投資、或再次置業、不急于改善住房的,依我看還是再等等吧。我的親戚在某大型上市房地產公司任高層,據他說,公司今年已經裁員一半,包括從普通員工至年薪20萬的中層經理級。公司在港上市的股票大跌,老板自己都投入大筆錢去救,結果都給股市套住了。有的工地工人鬧事,因為發不出工資。但這家公司的房子依然不愿降價,依然貴得要命,在北京三環賣到6—7萬/平方(送裝修),據說還“供不應求”。呵呵。

經濟真的觸底好轉了?房地產商不怕賣不出房子?

我本人是希望第三次置業的,但不著急,再靜心觀變吧。


--  作者:pzf2009
--  發布時間:2009-4-9 22:57:59

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頂一下~

謝謝樓主的精彩分析,長見識了~

確實,我暫時這個年齡階段(我80后的),都系認為錢不是賺來花的,而系賺來賺錢的。對于我來說車、旅游、外出吃飯甚至看電影都系奢侈消費~

可能生活到了另外一個層次,才會買車、周圍旅游等等。現在還是安安份份做大閘蟹和房奴~呵呵~


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-4-11 11:58:48

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謝謝斑竹設置為精華帖,希望更多有緣的人看到!
--  作者:鳮鳮9⒐
--  發布時間:2009-4-11 17:15:39

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謝謝LG.我正想買房子...

又或者自己搞點小生意..

但真的很害怕...對于理財沒有太多的認識..


--  作者:nhjones
--  發布時間:2009-4-13 12:37:51

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發神經,不要誤導人家做房奴隸
--  作者:xmowd
--  發布時間:2009-4-14 11:33:14

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以下是引用nhjones在2009-4-13 12:37:51的發言:
發神經,不要誤導人家做房奴隸

不甘心做房奴~~~~


--  作者:菜心點賣
--  發布時間:2009-4-14 19:09:37

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兩套房子,一套出租維持生活,一套自住,多余的錢炒炒股票賺點小錢當零花,樂得休閑
--  作者:檸檬橙汁
--  發布時間:2009-4-19 10:47:43

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昨天去看了匯銀環湖國際,登記了個人資料,領了個小禮品:)

價格好貴,售樓部說單層估計要7000以上,假復式要8000以上,嘿嘿,搶錢來了。開發商真大膽。


--  作者:juner
--  發布時間:2009-4-20 14:56:14

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己有兩套房,一套租一套住,還想買一套出租,可是現在一手房價錢太高了。
--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-5-9 8:33:18

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A股將迎來暴力長陽上漲(熙坤話市系列篇)(轉)
本周四,受國際原油突破55美元,及國內一系列利好消息的影響,上證綜指跳空高開,一舉突破2600點。然而令人大跌眼鏡的是,隨后股指即出現一輪急跌,不少個股瘋狂殺跌,一時間滿盤盡綠,人心惶惶,很多人都在暗中懷疑:莫非股市已經見頂?

事實真像到底如何?讓我們來看一看各主要指標股的收盤情況。中國石油601857收盤12. 08元,為近三個月來第一次收于12元上方,也是自08年10月以來的第二次;深發展、交通銀行、興業銀行等銀行股收盤幾乎盡數突破4月份的最高點,創出了今年以來的新高;中國中鐵收盤6. 12元為今年的最高收市價;上海電氣連續第二天漲停,價格再創歷史新高;此外萬科A、中金黃金、寶鋼股份、中國南車、宏源證券等一大批二線藍籌,價格直逼前期高點,突破之勢一觸即發。


    再來看一看海外市場的情況:美元跌破了85的關鍵支撐位,一路下跌;國際原油放量突破55美元,目標直指70美元;歐美各國股市持續大漲,目前距3月份的最低點均上漲了30%到近50%(巴西)不等。對比國內的上證指數,自3月份的最低點2037點,到今天盤中的最高點2622點,漲幅尚不足30%。




上面列舉的一系列數字意味著什么?筆者認為,A股中的主要指標股已達到了突破上漲的臨界點,兩市股指暴力長陽即將出現。


     回顧近期A股的市場表現,風頭遠不及歐美股市,也不及香港恒生指數,當然更比不上最為強勁的巴西股市。近兩個月來,外圍股市漲勢如虹、一路高歌,而A股卻總是磕磕絆絆,欲漲還休。究其原因,與國內的空頭氣氛有關,部分人自己明明做主子了,卻總是喜歡看別人眼色行事!


    當前國內A股上漲的主要動力,一為人民幣成為未來國際儲備和結算貨幣(預期)所引發的重新估值(升值),其過程是長期的,一為美元貶值所帶來的通貨膨脹預期。此外信貸寬松、市場“不差錢”也是一重要原因,反而業績和經濟環境暫時并不是最重要的。有些人總喜歡拿經濟指標之類的來說事,譬如說4月份用電指標下滑等等,其實這是不懂市場的一種表現,股市是炒預期,不是做總結,中國經濟未來向好,是大勢所趨,無可置疑。


    回到國內A股的技術層面,主要指標股,如中石油、交通銀行、中國中鐵、寶鋼股份等,一直作為主力機構打壓大盤的工具,現在在通貨膨脹的預期之下,已跌無可跌,報復性上漲只在朝夕之間,而上證指數也已正式突破上升通道上軌及2600點整數位的壓力,預計周五或者下周一一個高開,上證指數即可輕松越過2650點,并迎來持續上漲。


    具體操作策略,建議拋出題材股,小盤股,積極介入以中國石油、交通銀行,中國人壽、中信證券等為代表的指標股,與大盤共舞。

--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-5-9 8:35:55

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個人猜想,有色金屬,石油等將迎來一段上漲周期,下周股市會十分精彩,我只有一點錢,準備買招行了。
--  作者:jiacai
--  發布時間:2009-5-11 13:50:39

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當人人都覺得租房子合算的時候,那買房子就更合算了
--  作者:靚仔哥哥
--  發布時間:2009-5-12 22:37:38

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如果買房是自住的話就沉淀了資金,只能是改善生活,與投資劃不上等號,不過我還是贊成機會比風險大。值得出手
--  作者:shyan007
--  發布時間:2009-5-13 23:15:14

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以下是引用lotus88在2009-5-12 9:23:32的發言:

全文沒有關于風險方面的任何思考,這是最大的問題。




--  作者:lazybone
--  發布時間:2009-5-16 0:00:06

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要知道房價與人民收入差別太大了,沒有需求,怎么會漲呢?
--  作者:柳下惠
--  發布時間:2009-5-16 15:17:46

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看好樓市不如買開發商的股票.


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-5-24 9:47:00

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股市調整中!

《轉文》

股市投資要少走彎路(2009-05-23 15:06:00)

二:封起沒有在新浪博客以外的任何地方發表文字,也沒有通過其他任何方式解答、咨詢股票,更不會通過紙條、留言方式索要博友的錢財物,如果有,那肯定是假冒者,你可以隨時和新浪技術監督部門查核。

三:封起一生尊敬我的老師,因為是老師教育和培養我成長。但是,我很別扭人家對我以“老師”相稱,因為我的學歷、資質、水平遠遠達不到這個標準,如果僅僅以會寫博客就能夠被尊為“老師”,這顯然是對“老師”這個職業的不敬。

四:人貴自律、自強。股市同樣需要這樣的精神。趨勢好,堅定持股做多,趨勢壞,離場休息,道理就是這樣簡單,簡單的東西需要良好的自律。另外,人要有自強不息的精神和斗志鼓舞自己。失敗了,不可怕,可怕的是,失敗了,不找原因,不總結教訓。做投資更應該有主心骨,有獨立思考的能力。封起只不過是說說自己的經驗和教訓,以此喚醒人們少走彎路,而自律和自強的精神全部靠每個人自己去培養。

五:請始終對市場保持敬畏,市場越瘋狂的時候,越應該如此。別幻想最低價買進,別幻想最高點賣出,如果要克服貪婪,就先做好這一點。

六:按照計劃,股評是應該和日志那樣減少或停止的。這些天并沒有這樣做,原因是,很多朋友的一再要求,因此,這個階段是逐漸心理過渡期。其實,我寫的東西,非常簡單,就是提醒自己任何時候別沖動和糊涂,別忘記風險。這些天刪除了一些篇幅,還是有兩千多篇在這里,有的話,確實講的夠羅嗦的了。有機緣者看一遍就知道怎么做,沒有機緣者,即使我再下去,寫一輩子,也不會有效果。如果某個時期停了不更新,也請別見怪。


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-6-14 22:22:56

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轉~

熊市尸坑里爬出來的幸存者

我一直以為我已經過了那段容易被感動的年紀。

可是,當我點開這首《從頭再來》的歌曲,心情便不再平靜。這首歌曲是1997年,著名歌手劉歡為激勵下崗工人錄制的公益歌曲,好象也成為了某電視劇的主題曲。初次被這首歌曲吸引,既是激揚澎湃的旋律,也有振奮人心的歌詞,其中的那句“心若在夢就在”,應該是鼓舞了很多人的。

上海大盤從1993年2月最高的1558點跌到了1996年的518點。能夠從1995年那個寒冷的冬天走出的股民,后來被形象地比喻為從熊市尸坑爬出來的幸存者。他們有的見證過327國債事件,有的經歷過慘烈的“申能818保衛戰”,假如前兩次恐慌殺跌還使部分人僥幸逃難,而那一次,能夠真正活到518點的股民,已經如同國寶級的熊貓那樣珍稀。

那是一段不堪回首的歲月。一次透支爆倉中,年輕氣盛的封起虧光了所有的本金,并還負債累累,被掃地出門。很多時候,我在冷清徹骨的夜晚借助酒精麻醉自己。在卡拉OK廳里,那位身材并不魁梧的兄弟和我一起唱響了這首曲子。

為了我致愛的親人
再苦再難也要堅強
只為那些期待眼神
心若在夢就在
天地之間還有真愛
看成敗人生豪邁
只不過是從頭再來

就是這位兄弟的支持和鼓勵,就是他拿出自己的一點積蓄給我作為扳本資金,就是這首歌曲的陪伴,讓我走過了那段生命里最為晦澀的日子。

兒子的一次小考成績不是很理想。這對即將走進高考的他來說,心理壓力可能會不小。如果直接說教也許會進一步增加他的負擔,如果不加以正確引導,又怕本身內向的他遭受挫折并導致信心不足。那個周末,和家人商量安排了一次集體外出活動,白天的游山玩水,晚上的歌廳唱歌。看得出來,兒子逐漸從郁悶的情緒中走了出來,我特意點了一首《從頭再來》,成為結束曲。

過了幾天,我的電腦里出現了一篇兒子的日記,和以往不同的是,這篇日記沒有加注限制閱讀而是鋪開在電腦屏幕上。很顯然,兒子想讓我看到。日記寫得很短,但是,很貼切地引用了這首《從頭再來》的歌詞。那一刻,我心里非常暖,也非常驕傲......

哲人說,書籍是人類進步的糧食。

其實,在我看來,一首好的歌曲也是如此。


--  作者:yingsi
--  發布時間:2009-6-14 22:56:13

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以下是引用nhjones在2009-4-13 12:37:51的發言:
發神經,不要誤導人家做房奴隸



--  作者:volcanohp
--  發布時間:2009-6-17 22:07:41

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大牛市就要投資證券股票


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-6-18 17:01:26

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現在還沒有人相信這是牛市,唉!


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-6-18 21:53:39

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股票倉:999 中長線

562中線

826短線


--  作者:volcanohp
--  發布時間:2009-6-29 22:01:31

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以下是引用tomylii在2009-6-18 17:01:26的發言:

現在還沒有人相信這是牛市,唉!

這才是投資的好時期


--  作者:我是網中人
--  發布時間:2009-7-5 9:57:50

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樓主分析有理,買房是保值.
--  作者:kjhk909
--  發布時間:2009-7-5 11:37:34

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樓主你很牛嘛??/
--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-7-7 23:01:52

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這里不方便談個股,特別是個人操作!最主要是怕水平不夠,嘿嘿!

000999,三九醫藥,持有了3個月了,一直沒有盈利,很遺憾的事情。

相信他,一直持有,不大賺不走!


--  作者:趙先生
--  發布時間:2009-7-10 1:41:03

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平安保險平常當存錢,有事少花錢,理財最養錢,受益免稅錢,破產保住錢,萬一領大錢,急救抵押錢,愛心孝順錢,子女教育錢!電話為:13727332569/13119859889,趙先生。

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--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-7-10 22:16:00

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希望下個周一999能夠選擇向上!


--  作者:lotus99
--  發布時間:2009-7-11 7:39:24

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以下是引用tomylii在2009-6-18 21:53:39的發言:

股票倉:999 中長線

562中線

826短線

能否講一下各個股票的資金配置比例,股票的倉位是多少。對未來形勢的思路和對策。

持有三九你的目標是什么,掙多少算滿意。如果出現意外情況如何處理,比如股價不升反跌。


--  作者:blongwen
--  發布時間:2009-7-11 14:31:53

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樓主的選股的準確率和盈利率遠高于我,對市場一直抱著牛市的準確判斷更是讓我佩服不已。

樓主的000562已經大幅獲利了,也該知足了吧?不過我倒很想知道樓主以000999作為現階段長線股的更多理由。

之所以特別有興趣的原因,是我持有300股600332廣州藥業,我也是將它當作長線股來對待的。


--  作者:lotus99
--  發布時間:2009-7-12 21:50:39

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我想知道哪一只是下重手買入的。
--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-7-18 23:22:42

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很高興樓上兩位兄弟一直關注這里,謝謝兩位。由于近期有點忙,沒有顧及這里,今天做些解釋!

下半年的股市一樣會很精彩,重點會在金融和地產板塊,還有煤炭等等,大盤藍籌二線藍籌和績優股都會有所表現。我看好券商和保險,因為他們的業績增長是可以預見的,是確定的,具體有000562,601169,601318,中國人壽等。由于成交活躍,每天成交量很大,券商的傭金收入肯定比去年好,發行新股,券商直接受益,券商和保險都會投資股市,這部分收益很客觀。7,8月份應該有個較大的調整,大家都在等待,它遲遲沒有出現,目前場外很多資金在等待中。

000999和600332比較,我更看好999,原因有以下幾點:一是業績,999的業績比較穩健,而且穩重有升,整個醫藥板塊上半年業績都在增長,而廣州藥業出現了大幅下滑,值得思考;二是999在1季度籌碼趨向集中,而332趨向分散這不利于莊家拉升;三大股東背景,999的大股東是華潤集團,具有國家背景的資產管理公司,管理水平非常高,華潤醫藥控股上海醫藥和北京醫藥,而且他們都比廣州醫藥具有市場競爭力;四大股東重組時承諾08、09、10年每年業績增長20%以上,否則送股,08年每股0.51元,今年估計會在0.7元左右,目前估值合理,結合國家新醫改方案,999可能受益,未來業績有想象空間。五,十大流通股東比較NB,基金重倉,南方基金、工銀、上投都是國內實力型基金,中國人壽投資一向以穩健為重,相反332比較弱一些。

600332由于在周K線250周期附件盤整了很久,近期應該有所表現,本月底有可能沖擊10元關口,長線不明。

本人投資股市資金有限,由于在春節后貸款買了一套房子,已經傾其所有。目前股市的資金都是工資還貸后結余部分,所以數額很小,999目前2/3倉位,也才幾百股。其余資金屬于流動作戰,下周一打算買600050,短線。平時上班時間不方便看盤,目前多數情況下都是提前掛單交易,買賣點位提前設定,經常與實際偏差較大。選股以投資為主,不涉及投機股票。 999第一次買入價格在16.70,100股,后來在15.5左右補倉200,最近又補倉一些。隔短時間我會轉入證券部分結余資金,主要是看好這波大行情,不會比06、07年差!我的知識主要來源三個博客:封起的日子,葉榮添,纏中說禪;相信如果熟讀他們三個所有博客內容,任何人都不會比我差。

另外我看好樓市,是長期看好,這個長期是大概20年。樓市每次回調,都是買入良機!最終人民幣會像美元一樣值錢或者像日元一樣不值錢!

最后說下股價,它的歷史高價18.94元,08年最低10元,目前16.65元,中間價14.47元,08年收盤14.20元,09年開盤14.40元,反彈到目前65%,09年漲了15.6%總的來說,漲幅較小(中間有停牌時間,)在目前股價上再漲14%,就可以突破歷史高位,上漲空間旋即打開。對于大資金來說,漲幅低于30%,很難出貨。09年到現在,我認為他們一直在收集籌碼,為將來拉升做準備。漲幅至少在1倍,時間大概1年。


--  作者:花與小花
--  發布時間:2009-7-19 0:25:31

--  

跟LZ學理財

我也認同LZ對樓市的看法,如果我手上有資金,一定會買房


--  作者:小峰
--  發布時間:2009-7-19 11:37:14

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樓主很勤奮啊!

我很偷懶的,一般只在選股時動動腦筋,看好后就下重手。然后就去喝咖啡、看報紙,再籌劃一下去哪里旅游啦。


--  作者:blongwen
--  發布時間:2009-7-19 12:17:58

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謝謝樓主的詳細回復!

樓主的000999本周大升,可喜可賀!

我關注并試探性介入600332的最主要的理由有兩點:一是市凈率不太高,無論相對于A股整體市場或醫藥行業的平均水平;二是業績造假可能性較低(國有控股兼有H股,以前好象也沒有什么不良記錄)、未來幾年甚至于10年內倒閉的可能性比以前更低。

看來樓主貸款供樓的時間跟我差不多啊。

不過,和樓主不同的是,對樓市和股市的整體看法我還是比較悲觀,雖然現實已經一而再、再而三的證明我一直錯了。

希望市場未來兩年內能給我一次判斷正確的機會,不管是樓市還是股市。


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-7-19 18:37:34

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轉文:作者百年一人

本周--你不要在懸崖邊上欣賞風景了!

自今年我養病休息后,很少談及具體的應變以及相關的買賣策略了,因為如果我是負責人的話,就需要巨大的精力投入,直到現在我還沒用這樣的精力。但關于本周我很想跟看我文章的人說一句:你不要在懸崖邊上欣賞風景了。都問問自己,究竟有沒有這樣的能力和心態。長期看多,適當回避短期風險也是必要的。


很多人將交易和做人與道德混為一談,本質上說這沒什么必要。你參與的不過就是一場游戲,說不好聽的好比在一個黑屋子里的一群人在想方設法掏對方兜里的錢,毫無道德可言。這更需要的是智慧而不是其他。那些敢于中途下車,滑頭的人,往往正是重視風險控制的人,你高喊口號傻瓜式持有的人用不著趾高氣揚。


上周五我的文章題目用了個“或”字,我很少用這樣的字樣,那是形容市場的復雜性頂部,絕不是模棱兩可而是有具體所指。

關于本次調整的方式我會找時間專門寫篇文章,內容是想說一個長期連續上漲的市場,當調整來臨,你仔細考察歷史,會發現一個特點;首先是空間的短暫大幅度下挫,而在時間方面并不體現明顯的優勢。交易方面重點是躲過這些短暫的大跌,然后又可以短線參與了。

本周我有兩天時間在復查后返程的旅途中,每日的走勢有時間就寫寫。這不是很重要,重要的是本周將發生日線級別的一次轉折。


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-7-19 18:39:11

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本周是指7月20~24這周
--  作者:青楓之風
--  發布時間:2009-7-20 3:21:58

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重要的是本周將發生日線級別的一次轉折。

這和以前算命佬說一句莫凌兩可的話有什么區別?說了一大段話,其實里面沒什么真實內容。。。


--  作者:lotus99
--  發布時間:2009-7-20 15:11:55

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以下是引用tomylii在2009-7-18 23:22:42的發言:

很高興樓上兩位兄弟一直關注這里,謝謝兩位。由于近期有點忙,沒有顧及這里,今天做些解釋!

下半年的股市一樣會很精彩,重點會在金融和地產板塊,還有煤炭等等,大盤藍籌二線藍籌和績優股都會有所表現。我看好券商和保險,因為他們的業績增長是可以預見的,是確定的,具體有000562,601169,601318,中國人壽等。由于成交活躍,每天成交量很大,券商的傭金收入肯定比去年好,發行新股,券商直接受益,券商和保險都會投資股市,這部分收益很客觀。7,8月份應該有個較大的調整,大家都在等待,它遲遲沒有出現,目前場外很多資金在等待中。

000999和600332比較,我更看好999,原因有以下幾點:一是業績,999的業績比較穩健,而且穩重有升,整個醫藥板塊上半年業績都在增長,而廣州藥業出現了大幅下滑,值得思考;二是999在1季度籌碼趨向集中,而332趨向分散這不利于莊家拉升;三大股東背景,999的大股東是華潤集團,具有國家背景的資產管理公司,管理水平非常高,華潤醫藥控股上海醫藥和北京醫藥,而且他們都比廣州醫藥具有市場競爭力;四大股東重組時承諾08、09、10年每年業績增長20%以上,否則送股,08年每股0.51元,今年估計會在0.7元左右,目前估值合理,結合國家新醫改方案,999可能受益,未來業績有想象空間。五,十大流通股東比較NB,基金重倉,南方基金、工銀、上投都是國內實力型基金,中國人壽投資一向以穩健為重,相反332比較弱一些。

600332由于在周K線250周期附件盤整了很久,近期應該有所表現,本月底有可能沖擊10元關口,長線不明。

本人投資股市資金有限,由于在春節后貸款買了一套房子,已經傾其所有。目前股市的資金都是工資還貸后結余部分,所以數額很小,999目前2/3倉位,也才幾百股。其余資金屬于流動作戰,下周一打算買600050,短線。平時上班時間不方便看盤,目前多數情況下都是提前掛單交易,買賣點位提前設定,經常與實際偏差較大。選股以投資為主,不涉及投機股票。 999第一次買入價格在16.70,100股,后來在15.5左右補倉200,最近又補倉一些。隔短時間我會轉入證券部分結余資金,主要是看好這波大行情,不會比06、07年差!我的知識主要來源三個博客:封起的日子,葉榮添,纏中說禪;相信如果熟讀他們三個所有博客內容,任何人都不會比我差。

另外我看好樓市,是長期看好,這個長期是大概20年。樓市每次回調,都是買入良機!最終人民幣會像美元一樣值錢或者像日元一樣不值錢!

最后說下股價,它的歷史高價18.94元,08年最低10元,目前16.65元,中間價14.47元,08年收盤14.20元,09年開盤14.40元,反彈到目前65%,09年漲了15.6%總的來說,漲幅較小(中間有停牌時間,)在目前股價上再漲14%,就可以突破歷史高位,上漲空間旋即打開。對于大資金來說,漲幅低于30%,很難出貨。09年到現在,我認為他們一直在收集籌碼,為將來拉升做準備。漲幅至少在1倍,時間大概1年。



謝謝分享,祝你好運!
--  作者:桐樹街
--  發布時間:2009-7-21 10:49:00

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醫藥版近段時間好低迷,不過我也看好999  頂頂
--  作者:lotus99
--  發布時間:2009-7-25 17:05:19

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以下是引用tomylii在2009-7-19 18:39:11的發言:
本周是指7月20~24這周

看來這位自詡“百年一人”的股神要為這次“日線調整”的預測丟掉顏面了。隨后,可能會選擇性遺忘。也可能再預測一次,壓上更大的聲譽。

下圖為上證周線圖


此主題相關圖片如下:
按此在新窗口瀏覽圖片

--  作者:blongwen
--  發布時間:2009-7-29 15:10:45

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收市后才看到,原來今天跌了這么多。

“百年一人”會不會因為今天的大跌而收獲更大的聲譽呢?

反正我是沒料到今天的暴跌的,更沒料到大盤之前的一路逼空。

到目前為止,我在今年和去年都還是股市的大失敗者。


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-8-9 23:46:26

--  

滿倉迎接暴跌!

一直等待這個中期調整,終于來了,從有先兆,到迅速下調,大盤看起來很兇猛!

回顧過去的半年,股市除了技術有所提高(相比以前),個人收益幾乎沒有什么變化,短線做的不好,中線做的不好,長線還沒有做過,希望將來持有幾只長線股,并獲得巨大收益。

大環境一直戰戰兢兢,卻在慢慢向好(公開數據),由此我聯想到了1997年,那時我很無知,也沒有投資什么經歷,只知道世界經濟很慘,那時亞洲區最慘。后來在網絡股帶動下有了3年的復蘇和輝煌,

這次經濟復蘇大概也會持續3年,目前已經過去了半年,其主導是中國經濟的有效刺激和投資建設,包括房地產

目前對房價的調整之聲不絕于耳,壞消息沖刺耳朵,后果會如何?那天我在房產交易中心看到,人丁興旺,交投活躍

就像股市,股票漲得越多,買的人越踴躍,房價不漲或者下跌,買的人就少了。

政府鼓勵大家買房,不讓大家賣房,這本身就扭曲,不正常,有利潤才有投機,不是因為投機的人多房價才會上漲。如果房價100年不變,房租100不變,相信沒有一個人會買房,大家都會租房。

個人認為,收物業稅,租金會漲,水電氣上漲帶動成本,員工收入被增長,然后房租也會漲,最后傳導給房價,只有漲!有人說日本的房子價格穩定了很多年,下跌了很多年,這種情況我們也會遇到,但是最快也要十年后,可能在2030年前后,到時我國是準中等發達國家……

股價調整后,會再創新高!

以上是個人看法,不對任何人買賣構成建議!999中報籌碼趨向分散,近期可能不會創出新高。另外持有幾股000039,600685,601600,暫時就不動了,如果有資金再追加。


--  作者:小峰
--  發布時間:2009-8-11 14:19:36

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000039也是我長期持有的股之一,中集跟蹤了好幾年,為我創造了不少財富。年初8元多時我就進貨了,起碼翻一倍多才賣。可能要等一兩年吧。趁近期大盤調整,我進了些銀行、地產股,計劃過冬前賣掉,利潤作為我“過冬的糧食”。


--  作者:lotus99
--  發布時間:2009-8-14 13:01:25

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以下是引用tomylii在2009-8-9 23:46:26的發言:

滿倉迎接暴跌!

一直等待這個中期調整,終于來了,從有先兆,到迅速下調,大盤看起來很兇猛!

回顧過去的半年,股市除了技術有所提高(相比以前),個人收益幾乎沒有什么變化,短線做的不好,中線做的不好,長線還沒有做過,希望將來持有幾只長線股,并獲得巨大收益。

大環境一直戰戰兢兢,卻在慢慢向好(公開數據),由此我聯想到了1997年,那時我很無知,也沒有投資什么經歷,只知道世界經濟很慘,那時亞洲區最慘。后來在網絡股帶動下有了3年的復蘇和輝煌,

這次經濟復蘇大概也會持續3年,目前已經過去了半年,其主導是中國經濟的有效刺激和投資建設,包括房地產

目前對房價的調整之聲不絕于耳,壞消息沖刺耳朵,后果會如何?那天我在房產交易中心看到,人丁興旺,交投活躍

就像股市,股票漲得越多,買的人越踴躍,房價不漲或者下跌,買的人就少了。

政府鼓勵大家買房,不讓大家賣房,這本身就扭曲,不正常,有利潤才有投機,不是因為投機的人多房價才會上漲。如果房價100年不變,房租100不變,相信沒有一個人會買房,大家都會租房。

個人認為,收物業稅,租金會漲,水電氣上漲帶動成本,員工收入被增長,然后房租也會漲,最后傳導給房價,只有漲!有人說日本的房子價格穩定了很多年,下跌了很多年,這種情況我們也會遇到,但是最快也要十年后,可能在2030年前后,到時我國是準中等發達國家……

股價調整后,會再創新高!

以上是個人看法,不對任何人買賣構成建議!999中報籌碼趨向分散,近期可能不會創出新高。另外持有幾股000039,600685,601600,暫時就不動了,如果有資金再追加。

樓主果然在滿倉中等來了暴跌。少量資產配置在股市里的“滿倉”和大部分資產壓在股市里的“滿倉”感受是不一樣的。

如果是后者,不知道還會不會有這樣的豪情。



--  作者:高律師
--  發布時間:2009-9-10 10:17:29

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學習了
--  作者:nhliuxl
--  發布時間:2009-9-28 12:05:29

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以下是引用小峰在2009-4-5 12:22:47的發言:

LZ是做樓市的嗎?我怎么聞到一股"樓托"的味兒呢?

恕我愚鈍,不太明白為什么LZ說"你出10萬元,可以獲得價值50萬的房子。" 以我理解,難道有以下兩種可能:

1、炒樓的:出首期10W,借貸若干W,房子很快升值,以50W價值賣掉。

2、自住的:出首期10W,借貸40W,擁有價值50W的房子。

可是,第1種情況,你怎么知道房子很快升值?第2種情況,已支付的首期加還銀行的房貸加利息,其實遠不止出了50W呵!

另外,LZ怎么判斷“所以現在房價仍然處在底部,自住和投資型客戶可以大膽出手。”?你怎知明年不會更“底部”?

我有個同事,在07年樓價瘋漲時,以7000元/平米的自以為“低價”在南海買了兩套房(自住、貸款的),誰知今年春節該樓盤推出新貨,竟然只有不到5000元/平米,還送裝修!現在同事說:連呼吸空氣都覺得痛苦!

其實股市有風險,樓市也有風險!

還有股票的“長線是金”一說,我也抱懷疑態度,看看“四川長虹”吧!我的朋友持有已經超過10年,即使在股市6000點時也解不了套。

我也很希望學習更多的理財經驗,但以低風險的穩重投資最好。愿與以上各位投資專家共勉。

有見地,猜測樓主有多年的經驗了吧


--  作者:雪碧話梅
--  發布時間:2009-10-1 19:50:40

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打工族買不起房,只好先買股票博一博
--  作者:檸檬橙汁
--  發布時間:2009-10-2 22:06:04

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祝大家國慶節快樂,中秋節幸福!


--  作者:shubiao99
--  發布時間:2009-10-6 14:23:05

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--  作者:百浪文
--  發布時間:2009-10-8 20:53:24

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繼續混論壇積分!
--  作者:sai(佐為)
--  發布時間:2009-10-16 14:44:14

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投資當然有風險拉~~做為一個投資者,一個字恨~~~五好拖三拖四~~要快而準判斷~~不要成日林住長線,長下長下到五知道乜世界~
--  作者:cxiaosi
--  發布時間:2009-10-21 17:29:21

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股票最重要系心態~!要輸得起,如果五系跌了就去跳樓,哪就慘了

創業投資 佛山創業投資 創業資金 風險投資 天使投資


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-10-23 19:58:38

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來   的  主  

--我對國家政策的兩次戰略性解讀!

革命潮流浩浩蕩蕩,順我者昌,逆我者我亡!我理解的趨勢不單是k線本身,更是驅動這些漲跌背后的基本因素.其中包括國運!


你在網絡上看到的多是我的技術分析,但關鍵的時候我往往會對政策做出前瞻性解讀.這在投資方面也具有戰略上的指導意義.而技術上的預測和判斷,會增強對政策解讀時機的敏感性.股價包含一切,政策有時候是市場博弈的結果,而不是原因.

1)關于拉動內需:
這是去年11.14日 http://blog.sina.com.cn/s/blog_4ea1df480100bztt.html我對拉動內需政策的解讀:"羅列一萬個看空理由,不如一個事實,那就是市場漲了。中國政府已經從非常長遠的角度考慮了美國這次金融危機不會短期結束,可以說是放棄了對美國的幻想,絕不被其繼續拖下水,而采取了堅決果斷的自救措施-拉動內需。其影響會至深至遠,絕不是簡單的一項臨時措施,是未來多年的一項國策。一大批黑馬會在跟這個政策相關的里面產生,這波只是預演,故事會越講越精彩。這是本次行情的一個重大政治、經濟背景,對此應有高度認知。" 到現在回顧歷史你會發現市場展開過一輪轟轟烈烈的拉動內需行情.

2)關于通脹 在10.9日的文章中我這樣寫到:"中國的宏觀政策多半會滯后于經濟本身發展的需要.因為前瞻性的調控政策出臺實施所遇阻力會巨大,因此總是頭痛醫頭.舊政策明顯不行了,再一刀切,急剎車.因此我預計伴隨著經濟的全面復蘇,通脹將不可避免的發生了!這必將引發新一輪資產價格泡沫.用全息未來線分析了下美元指數,到明年8月13日那周才可見周線級別底部,技術上印證了通脹正逐漸向我們走來.這為我們現在投資標的選擇提供了重要思路和線索--防通脹! "國務院昨日召開了會議,開始重視通脹問題.

國慶節后直到現在以國際原油為代表的大宗商品暴漲,防通脹也成為了本輪國內市場反彈的一條主線,這不是一時的頭腦發熱, 這條主線將被跨年度順次炒作!直到進入全面資產價格泡沫階段,引發新一輪股災.這在8.16日寫得<大思路>那篇文章我都談到了.說這些話的時候,我可不知道你國務院什么時候開會,但我知道你開會采取措施是早晚的事情.明年某個時候市場暴跌的時間表都已確定,這是技術分析的價值.到時候我還會第二次用"逃命"這個詞讓你逃頂,第一次是去年1.14日,5522那天我讓你"逃命"用了逃命這個詞!這是市場決定的,不是國務院決定的.

防通脹-未來行情的主線,這將成為必然,10幾天前你要是清醒的話并將資產配置在其中,那就是利潤,現在也不晚!才剛剛開始幾乎整個今年的12月份會將這個主題發揮到高潮.

防通脹--未來行情的主線!

百年一人 2009年 10月 22日!


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-10-23 20:03:59

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比較贊同百年一人的這個觀點,所以轉過來。

對股市和大盤的觀點,就個人而言,沒有什么新鮮的意思,目前也不會突破很多高手的局限和眼界,大道至簡,希望把復雜的東西簡單化,只看大趨勢,選好股票,做大波段,不在意三天兩日的波動。過個三年五載,如果有所成績,有所感悟,定會記錄下來。


--  作者:hl19870924
--  發布時間:2009-12-6 20:23:28

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路過發表一下個人見解!

本人認為,現在一佛山來說房子都是供不應求,如果有人說房子會跌價的話我就真的不太相信.每一代人都想有自己的房子.所以每一個人都想買屬于自己的屋.現在佛山城南平均價應該大概8000-10000左右,可以說現在價位來說對于佛山經濟是太高,但為什么還是樓盤一推出基本上都賣光呢?只要你想一下就可以想到.不可以說全部人都是買來自己入住,有一部分人是買來"炒"但你有沒有想過,現在每個有錢人都越來越愛惜自己的生命,對住房方面特別的講究,(如果不是這樣保利就不會賣到1W多.我覺得未來3年房價不會有太大的漲跌.但如果為以后或留自己居住的買房住現在來說還是有價值的!


--  作者:tomylii
--  發布時間:2009-12-27 18:18:57

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房地產的周期是18

    最近在看一本書,《逃不開的經濟周期》,囫圇吞棗的看了一下,順便談談對房地產的周期看法,一起討論。

    房地產包括商業地產和住宅地產,住在地產包括普通住宅、高級住宅和別墅這些又分為自住和投資性(出租),商業地產分為寫字樓和零售業地產(俗稱商鋪,超市等)。

    經濟具有周期性波動規律,是肯定的。同樣的房地產行業也具有周期性,這是無法逃避的話題,歷史經驗告訴我們,房地產的周期大概18年。房地產從一個巔峰走到另一個巔峰的時間間隔為18年左右,可能有比較大的偏差,因為地產行業的周期比較長,影響因素又比較多這個偏差,有可能是10年也可能是50年。房地產行業通常和經濟周期密切相關,但有區別,比經濟周期要長,具有時間滯后性。地產在高位徘徊時,通常經濟數據已經開始惡化,地產處在低谷時,經濟已經開始復蘇。房地產的先行指標包括低銀行利率和低的銷售數據。

    看國內的房地產行業,時間段的劃分很關鍵。

    這里從1978改革開放開始算起。到目前改革31年,如果用房地產周期來算,我們經營經歷了一個完整的18年,第二個周期完成時在2014年。

    周期的劃分,假設一,從改革開放初期開始計算,房地產周期從1978年算不太合理,因為我國的改革是從197812月從農村開始的,1979年提出經濟特區的概念,從這一年開始算比較妥當,那么第二個周期結束在2015年前后,以上為正常周期。這種假設有合理的成分,因為過去的31年,第一個18年我國的確經歷了一個房地產膨脹到泡沫破裂的過程,1993年前后海南房地產泡沫破裂,到1997年差不多低谷。那時候全國的情況也差不多。這個過程,具有明顯的周期特征:1980年前后,房價低迷,地產百廢待興,泡沫壯大,到后來全國留下很多爛尾樓。這個周期與其說是市場周期,不如說是政府主導的地產投資周期,因為這個時期主要是商業地產,那個時候還沒有完全放開住宅地產,大部分國人都有單位的福利分房。接下來5年時間,房地產都在低位徘徊,住宅價格遠低于1993年前后的價格,這個時期可以明確的劃分為第二個巔峰的孕育期。2003年后房價開始上揚……

    這個時期的標志應該是住房制度改革。為什么要改革呢?為了經濟發展,為了搞活經濟,所以,這次也是政府主導。大家可以想象過往的利率水平,1993年前后是不是很高,2000年前后是不是很低,這次與上次很大的不同就是,這次是讓無數普通百姓參與的地產周期。從1998年到現在,已經走過了12年,還有6年,如果這個周期是18年。

    周期劃分,假設二 從1984年算起。這一年提出了“有計劃的商品經濟”,我認為經濟周期和地產周期是以商品經濟為基礎的。這樣劃分,第二個周期結束時間為2020年。

    周期劃分,更合理的假設,我覺得應該從2000年開始,之前的時間完全以計劃為主,不想考慮。理由有二:第一1998年結束福利分房,全國人民(除了特殊人群)都需要到市場上去買房(相信即使當年享受了福利分房的人們,現在也有改善住房的需求,因為當時的福利分房,大多只是解決了住的問題,有得人住的并不舒服),第二 2001年我國加入世貿組織,標志著我過加入世界經濟整體,更標志著我國進入市場為主導的經濟社會,這更有利于解釋房地產的周期性。如果這樣劃分,到2018年還有8年將進入下一個“2000”年周期,2000年我國的房地產正好處于低谷。

    以上是以18年為周期的標準劃分。無論以何種劃分都可以看出,目前地產不處在低谷階段。

    房地產的周期性規律中,每隔5到十年終會有積極或消極的價格波動。如果2000年開始的房地產周期開始,目前的房地產剛剛運行了十年,這十年,可以分為兩個5年,緩慢向上,加速向上兩個階段。接下來怎么走呢?周期性的特征中,在高位徘徊一段時間,然后快速下跌跌幅一般在14%以上,相應的股票市場會下跌37%以上。在高位徘徊的時候,經濟已經開始了緊縮。未來地產的走勢,與經濟密切相關,如果經濟一直不能夠順利增長,房價會徘徊,如果經濟會增長,房價會以大于經濟10%以上的速度增長。在我國,波動不可避免,但是周期可能會人為拉長,2020年是一個十分關鍵的時期。

    《蝸居》里的海萍,是一個典型的當代三無(無錢無權無背景)青年的代表,她代表了當代年輕人努力奮斗美好明天真實寫照,可歌可泣!海藻是一個時尚的90后代表,是幻想投機浪漫生活的一種代表,小貝是一個傻傻的90后,蘇淳是一個知識分子代表,很有水平,卻認識不到自己的價值,老宋是一個暴發戶的典型,日子過好了,就要想入非非了。房子既可以住,又是一種財富,或者說是一種財富的代表,窮人也有快樂的時候。現實的窮人,為了追求財富,少了很多快樂。任何社會,都是有錢人少,沒錢人多,如果,房子=錢財,那將來的社會肯定是,大部分人買不起房,有錢人卻有很多房子。居有其所,不代表居者有其房。政府想解決的是人人擁有住所,而不是人人擁有住房。將來無論房子漲跌,房價高低,肯定很多人買不起房子。能買得起房子,就買吧。

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--  作者:lotus99
--  發布時間:2009-12-27 19:12:15

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《逃不開的經濟周期》,好書!

老曹對內地的房地產周期,是從94,95年的時候開始計算的。那是中國大規模城市建設開始的時候,印象中好像是這樣。

海藻應該還是80后吧。90后還不到20歲呢。


--  作者:98761234
--  發布時間:2010-1-1 15:34:06

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老子曰..強硬者死之徒....柔弱者生之徒
--  作者:98761234
--  發布時間:2010-1-1 15:44:07

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老子曰..大曰逝.逝曰遠.遠曰反
--  作者:tomylii
--  發布時間:2010-3-21 13:27:09

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很久沒來咯!

繼續看好后市~~~~~~·


--  作者:jiacai
--  發布時間:2010-3-24 8:50:37

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要炒樓,去肇慶那邊,次市區的地方,環境好,交通方便,空氣新鮮,均價兩三千


--  作者:四家村
--  發布時間:2010-3-31 14:50:33

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幸好我在10年前已經買了房子,現在就買不起啦!對于股票我一竅不通。
--  作者:小pat
--  發布時間:2010-4-1 18:11:56

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讓我有了不同的認識啦!!!!!
--  作者:wing779
--  發布時間:2010-4-6 18:06:38

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桂城的樓確實沒5000元/方了吧!7000元也不多見了,有空你們去保利花園咨詢一下,最后一期的13000元/方呢!中海東苑都是過11000元/方以上的啊!

我們打工一代就看著別人就算了!

    好慘啊!


--  作者:sammuel
--  發布時間:2010-4-6 20:36:45

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繼續看好股市。
--  作者:與年俱進
--  發布時間:2010-4-8 16:57:09

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資本市場歷來都是有錢人的游戲!


--  作者:wuyuefen
--  發布時間:2010-4-9 17:46:19

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這么詳細!
--  作者:時尚千姿09
--  發布時間:2010-4-12 16:25:04

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春、夏裝新款上架了!本店主要經營正品品牌韓格兒(HEG)、伊木雪、容悅LOYER、朵來米、蜜西婭、雪倪婭、詩依蔓、百麗等等……質量保證,歡迎前來認購!
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如有打擾請諒解 謝謝!

--  作者:cogorogo
--  發布時間:2010-8-7 20:07:03

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養自己都成問題的我,看你們一正一負的很是精彩,誰對理財有很好的點子指點迷津吧!!!!


--  作者:sallyfig
--  發布時間:2010-9-19 8:22:24

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彌雪--致力于譜寫美麗傳奇與創造完美神話整形美學設醫師 “美容化妝造型”首屆全國理事會理事

一個簡單又執拗的想法,使彌雪由此踏上了一條創造神話的美麗路途。為了幫助修復上帝在造人時遺留下的一些細小缺憾,同時也修復愛美人士脆弱的心靈。她多次前往美國、日本、俄羅斯、韓國、瑞士等國進修,與整形界的精英們接觸,同時還選修了美學、心理學,尤其擅長人體美學,顏面部的美學設計、(吸脂減肥。多年來她潛心研究中外美女的神韻,并結合東方女性的面部結構和突出特點,與米揚經驗豐富的醫師們共同塑造出許許多多神態各異的秀麗面孔和曼妙身姿。贏得了很多愛美女性的信賴。媒體稱她的診所為“美麗女人制造中心”和“美女的搖籃”。 原文地址:http://www.miyangzx.com/yishengjieshao/092Q6152009.html


--  作者:zwhy2011
--  發布時間:2010-9-25 23:29:11

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堅信3年內,樓價跌!!未來幾年,成長數十倍的股票將在中國大量涌現。


--  作者:女神15
--  發布時間:2010-10-7 14:25:28

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--  作者:與年俱進
--  發布時間:2010-10-8 15:28:55

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只有一種可能經濟危機二次到來,那時你我未必不會影響。
--  作者:rayec
--  發布時間:2010-10-10 23:14:50

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首先,我不是否定LZ的觀點,但是我覺得房子和股票都不是理財,只不過是一種投資手段。我覺得啊,理財是一種工具,是一種根據個人都收入、支出、理財目標、而制定的儲投計劃。一個好的理財首先要做好必要的現金準備和人生安全保險,然后再進行資產增值。因為沒有做好一個安全網,其他都是免談。
--  作者:浩氣
--  發布時間:2010-10-17 23:13:39

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我薦一只股給大家作第-次見面禮600163明天競價買入
--  作者:chong00852
--  發布時間:2010-11-18 22:36:50

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鎴戣鎴垮瓙
--  作者:股票技巧
--  發布時間:2011-1-6 16:17:25

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--  作者:汽車加油站
--  發布時間:2011-1-6 23:37:23

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支持~~~~~

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--  作者:檸檬橙汁
--  發布時間:2011-3-13 14:29:13

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悼念日本大地震!

星期五尾盤大跌,為未來行情發展蒙上了陰影。本來就猶豫不決的大盤再次面臨考驗。

大盤如果跌破周K線趨勢,可能要下探2300了!

目前還是看多!


--  作者:nikkox
--  發布時間:2011-3-16 15:32:19

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急聘 兼職網絡信息回復員(若干名)100元/天 工資日結


招聘人數: 若干名  薪資待遇: 工作每天3-5小時,100-200元/天工資每日支付;
崗位描述: 負責公司所要求的信息回復工作(有內容樣版),工作地點不限,專兼職均可!
應聘要求: 上網熟練,平均每天工作投入約3小時,具體根據效率自定; 學歷不限,在
職或學生皆可;勤奮,認真,有責任感;熟悉用電腦發消息的整個流程。(很簡單,學一下就會!)

(請注意,應聘不用交任何費用,押金等)

詳情看公司招聘:http://www.woir-cn.info/?86785.htm


--  作者:志堅本色
--  發布時間:2011-3-24 16:34:39

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--  作者:心心相識
--  發布時間:2011-3-26 17:54:03

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--  作者:去1去1去
--  發布時間:2011-4-22 22:07:10

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新來的不懂 只知道頂一下
--  作者:sileo
--  發布時間:2011-7-10 15:47:16

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10年了,一直沒有買成房子.。。。。。。


--  作者:栗子雞
--  發布時間:2011-12-7 15:12:57

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投資有很多方法,為什么就只有房產和股票呢?試一下黃金投資啊!!可聯系我qq:348849369
--  作者:山仔
--  發布時間:2012-2-21 9:57:21

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不管是樓市還是股市,投資獲利都是小概率的事情,能夠跑贏通脹,達到保值是比較好的狀態。更多的人是深套或者虧損出局。
--  作者:快樂要記住
--  發布時間:2013-5-16 17:56:13

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--  作者:薩拉爾
--  發布時間:2014-8-12 17:28:30

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--  作者:檸檬橙汁
--  發布時間:2014-10-7 21:00:51

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時間證明:有道理
--  作者:tomylii
--  發布時間:2016-3-8 22:41:08

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一晃多年,又逢熊市,還要二三年
--  作者:tomylii
--  發布時間:2016-3-8 22:42:18

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祝群里的女同胞們三八節日快樂!
--  作者:愛心成雪
--  發布時間:2016-4-29 22:27:57

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都很重要呢
--  作者:愛心成雪
--  發布時間:2016-5-26 21:41:48

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讓人傷心的話題
--  作者:王大大
--  發布時間:2017-10-27 21:05:25

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希望越來越好

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